Programme des conférences 2011
Toutes les conférences ont lieu en salle Maine dans la galerie de liaison.
Vendredi 23 septembre
14h30-16h00 La réhabilitation thermique du bâti ancien 
Les réglementations et les priorités concernant l'efficacité énergétique des bâtiments amènent les professionnels et les particuliers à s'interroger sur la question de l'isolation des bâtiments anciens. En effet, des réaménagements inadaptés peuvent provoquer une perte des qualités premières du mur ancien et finir par engendrer des pathologies.
En s'orientant principalement sur le bâti en tuffeau, pierre identitaire au val de Loire, l'intervention propose d'expliquer les propriétés du mur ancien (thermique, hygrométrie, inertie...) et comment favoriser l'amélioration énergétique d'un bâtiment en pierre.
A partir des connaissances actuelles et des travaux de recherche en cours, les intervenants s'appuieront sur des instrumentations de maisons anciennes, des retours d'expérience et des fiches techniques de chantiers réhabilités pour illustrer comment concilier les enjeux environnementaux et patrimoniaux.
16h30-17h30 Les précautions à prendre pour la rédaction d'un bail d'habitation 
La nécessité de fournir un logement décent, de communiquer au locataire les contrôles techniques sur le logement, tel que le diagnostic de performance énergétique, de prévoir une clause pénale pour défaut de paiement du loyer et de demander certains justificatifs autorisés favorise une bonne base contractuelle au départ qui conditionne de bonnes relations entre bailleur et locataire.
18h00-19h00 Le marché de l'immobilier en Anjou et point sur les diagnostics obligatoires
Le notaire, spécialiste de l'immobilier et garant de la sécurité juridique des transactions, informe l'acquéreur et le vendeur de leurs droits et obligations en application de toutes les dispositions en vigueur. De l'avant-contrat jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente, il apporte une compétence juridique et une garantie de sécurité attachée à sa qualité d'officier public.
Samedi 24 septembre
11h00-12h00 La garantie des risques locatifs
La nouvelle garantie des risques locatifs (GRL) applicable depuis le début 2010 permet, moyennant une cotisation de 2.50% du loyer annuel de sécuriser le paiement des loyers pour les locataires dont le loyer atteint jusqu'à 50% des revenus ou qui ne peuvent obtenir de caution solidaire d'un garant pour le paiement du loyer. La constitution du dossier répond à quelques règles simples.
14h00-15h00 Mon jardin pratique : trucs et astuces 
Des différentes larves protectrices des végétaux afin d'éviter les traitements au matériel nécessaire ainsi qu'à l'importance de l'entretien régulier et la façon de créer un jardin afin de limiter le temps d'entretien seront les sujets abordés en évoquant à chaque fois les avantages et les inconvénients
16h00-16h45 Construire activement du passif ou l'éloge de la douceur
Maison à tendance passive, Baignade naturelle, Matériaux sains. Il était une fois une dame charmante, nous l'appellerons « la grande Adélie », la cinquantaine rayonnante, qui me fit cette proposition : « Monsieur l'Architecte, nous nous connaissons bien et depuis longtemps. Vous nous avez construits en 2001 cet habitat contemporain de week-end. Aujourd'hui nous souhaitons, mon conjoint et moi-même, l'investir en résidence principale, le tout dans un esprit fort de développement durable et au delà d'éco-construction ». L'Architecte, grand sensible au demeurant, les pommettes rougies par autant de confiance, sorti tous « ses outils » : croquis, dessins, ingénieurs et autres entreprises. Tout y passa pour obtenir confort, ambiance et volupté.
Intervenant :
Lorsque vous pensez à votre maison idéale, vous avez plusieurs choses en tête. « Se sentir bien chez soi » en fait-il parti ? Si oui, alors je vous invite à découvrir le Feng Shui, discipline ancestrale. Grâce à l'aménagement intérieur et extérieur de votre habitat, vous allez découvrir le bien-être. Le Feng Shui vous permettra de placer votre lit de façon à favoriser votre sommeil, par exemple. Le Feng Shui peut intervenir dès la conception des plans de votre projet de construction. Venez découvrir comment faire rentrer le bien-être intérieur chez vous !
Dimanche 25 septembre
11h00-12h00 La garantie du contrat de construction pour mieux vous protéger
Le contrat de construction, issu de la loi du 19 décembre 1990, offre à l'accédant à la propriété de nombreuses garanties dont la garantie du prix et du délai de livraison. C'est le contrat le plus protecteur et pourtant plus de 70 % des acquéreurs n'en connaissent pas l'existence.
14h00-15h00 La Récup : un éco-design à la portée de tous.
Plus personne n'ignore que des millions de tonnes de déchets sont jetés chaque année rien qu'en France. Entre cette prise de conscience et la baisse du pouvoir d'achat, l'effet récup et le recyclage connaissent un engouement de plus en plus marqué.
La designer Marine Bévin viendra nous parler de ce phénomène en mettra en lumière tous les avantages d'une telle pratique, et nous apprendra que ""Récup"" ne rime pas forcément avec "moche et cheap"". La récup est aujourd'hui abordée de telle façon qu'elle peut devenir très classe, et apporte de plus une très grande satisfaction personnelle, d'ailleurs très recherchée dans une société de l'uniformisation.
Que récupérer ? Pour en faire quoi ? Comment transformer ? Dans quel but ?
Venez découvrir tous les secrets d'une récup réussie !
15h15-16h15 Qualité de l'air intérieur : états des connaissances et perspectives pour demain
Les études de l'Observatoire de la qualité de l'air intérieur, les orientations des PNSE (plan national santé environnement) et le GRENELLE de l'environnement montrent l'intérêt croissant suscité par l'impact des bâtiments sur la santé.
L'urbanisation de nos modes de vie nous conduit à passer la majeure partie de notre temps dans des environnements clos (bâtiments, transports...). La qualité de l'air dans le bâtiment devient essentielle à notre santé car nous respirons 100% de notre temps. A l'heure où l'on préconise des bâtiments étanches à l'air pour des économies d'énergie, quelles précautions à prendre pour ne pas générer une augmentation de dépenses de santé?
16h30-17h30 Les précautions à prendre pour la rédaction d'un bail d'habitation
La nécessité de fournir un logement décent, de communiquer au locataire les contrôles techniques sur le logement, tel que le diagnostic de performance énergétique, de prévoir une clause pénale pour défaut de paiement du loyer et de demander certains justificatifs autorisés favorise une bonne base contractuelle au départ qui conditionne de bonnes relations entre bailleur et locataire.
18h00-19h00 Géobiologie et maîtrise des pollutions électromagnétiques où comment au 21ème siècle vivre en accord avec sa maison.
La géobiologie signifie littéralement la connaissance de la vie au niveau de la terre. Elle est pratiquée pour bâtir depuis la nuit des temps.
La maîtrise des pollutions électromagnétiques dans un habitat permet de profiter du confort moderne sans en avoir les inconvénients et de se prémunir d'éventuelles sources extérieures.
La prise en charge conjointe de ces deux notions garantit une qualité de vie à long terme.
Lundi 26 septembre
11h30-12h00 Etude du Design de l'espace de vente ou la communication visuelle joue un rôle majeur dans la perception du produit par le client
Cette conférence abordera trois thématiques différentes :
- Envisager l'intérêt de l'identité visuelle et en connaître la symbolique pour l'intégrer sur un point de vente (graphisme, mobilier, photo, etc....)
- Travail du merchandising dans l'espace de vente (mise en valeur de vos produits et de votre packaging)
- Initiation à l'étude du design d'un espace et visite sur site
16h30-17h30 Les précautions à prendre pour la rédaction d'un bail d'habitation
La nécessité de fournir un logement décent, de communiquer au locataire les contrôles techniques sur le logement, tel que le diagnostic de performance énergétique, de prévoir une clause pénale pour défaut de paiement du loyer et de demander certains justificatifs autorisés favorise une bonne base contractuelle au départ qui conditionne de bonnes relations entre bailleur et locataire.
Programme mis à jour le 23 Aout 2011, soumis à modifications.
